福田租房_福田租房多少钱
1.深圳福田区租房求助，深南大道时代科技大厦上班 、、、
2.深圳福田田面花园是公租房吗?
3.深圳租房区域特点分析
4.我想请问一下，在深圳福田区租个三室一厅的房子，大概要多少钱呢？家电要齐全的。是三个人合租。
租房的方法有很多，比如说可以选择长租啊，或者是短租，日租等等都是不错的选择了。不同地区的租房价格是不同的，大家可以多了解多对比，来看看福田租房房租价格是多少，房东租房合同注意事项是什么呢，如果找房东直接租房子的话一些租房的事项还是很重要的，一起来看有哪些事项。
福田租房房租价格是多少？
1、不同朝向的房租是不一样的。如果是朝南，且房子设施都还不错的话，那么价格会相对高一些。而朝北的房子则很少人会喜欢，价格会相对便宜一些。对于不同朝向的房子，价格也是不同的，但是基本不会超过相等水平。
2、房租价格和面积有一定关系。租房的价格和房子的面积有一定的关系，面积大的话，价格就会高一些，如果是在一线城市的话，二十多平米的房间一般都要3千左右，因此需要根据自己的需要来选择。
3、不同地方的房租价格是不同的。现在出门在外打工的人里，租房是非常普遍的现象，而一线城市和二线城市的租房情况是不同的，对于不同的区域所对应的价格也是不一样的。因此没有一个固定的价格，主要看分区。
4、房租价格不仅是房租还包含其他的费用。对于在外租房的人来说，房子租下来后要付房租，同时每个月的水费电费网费都是另外算的，因此自己要计算好了，总的费用和房租不是一样的，实际会多一些费用的。
房东租房合同注意事项？
一．签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
二．房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
三．房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如、工作单位等情况也应了解准确。
四．租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
五．要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
福田租房房租价格是多少呢，具体的价格还是需要看房子的面积以及朝向还有房子的具体地理位置来综合看租房价格的问题，这些小常识大家可以参考一下，对于租房有一定的了解。房东租房合同注意事项是什么呢，具体的合同内容大家需要仔细阅读，一些需要增加的条款需要加进去，这样可以保证双方的利益。
深圳福田区租房求助，深南大道时代科技大厦上班 、、、
你好，您是想问福田的公租房是不是很难排到吗？福田的公租房是很难排到。因为现目前福田的公租房是比较紧张的，而且需要租公租房的人也比较多，正常情况下，需要4到5年才能排得上，所以是很难排到的。
深圳福田田面花园是公租房吗?
时代科技大厦
地址：香林路
福田区三室一厅的，价格在3000左右
1、车公庙附近：
天安公寓 福田区车公庙泰然九路 [整租] 108平米，简装修，7/8层，南向 三室一厅 3200元/月
建业小区 农林路与深南大道交汇处,车公庙竹子林中间 [整租] 98平米，4/6层 三室两厅 3300元/月
天安公寓 福田区车公庙泰然九路 [整租] 80平米，3/7层，西南向 三室一厅 3500元/月
2、新洲附近：
新沙干部楼 福田区新洲南路 [整租] 108平米，8/9层，南北向 三室两厅 900元/月
椰树花园 [整租] 80平米，精装修，5/6层 三室一厅 1200元/月
新洲中心村 [整租] 40平米，精装修，3/6层 三室两厅 1200元/月
新洲广场 福田区深南大道6006号 [整租] 105平米，简装修，4/8层，南向 三室两厅 2500元/月
中心村71栋 中心村71栋 [整租] 120平米，2/6层 三室两厅 2500元/月
沙尾综合楼 福田新洲福强路 [整租] 96平米，4/8层，南向 三室两厅 2800元/月
活力宝小区 福田区新沙路 [整租] 85平米，精装修，4/6层 三室两厅 2800元/月
振业景洲大厦 福田莲花路与新洲路交汇处 [整租] 82平米，2/31层，西南向 三室一厅 2800元/月
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深圳租房区域特点分析
是的。根据查询深圳市本地宝显示，深圳市福田田面花园是公租房，田面花园小区绿化很好很漂亮，四周中心公园环绕，靠近莲花山，笔架山。小区内带大型超市，方便快捷，交通方便，离华强北近，上班住家首选。
我想请问一下，在深圳福田区租个三室一厅的房子，大概要多少钱呢？家电要齐全的。是三个人合租。
今年深圳房价又持续被炒高，房租今年又将是必涨无疑，据了解，全市住宅平均月租64.5元/平方米，这也使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。
一、福田商业圈上班族租房攻略
福田是深圳的中心，这里聚集着很多企业、公司、写字楼，其中车公庙商圈最为著名。那么在车公庙上班的人应该租哪里，更实惠便捷呢？在车公庙的上班族租房有三个大方向：福田上下沙、南山白石洲、龙华
以福田上下沙为例
福田上下沙距离车公庙较近，交通众多方便，距离车公庙地铁站步行15分钟即可到达，公交站有上沙站。下沙站、福荣中路，是公交大站，众多公交路线经停。其中上下沙大部分户型价位分别是：20㎡单间1300元左右，40㎡一室一厅1600元左右，60㎡二室一厅2200元左右。周边配套有岁宝超市、社康中心、并有吃货美食一条街。其中租金涨幅平均每年涨200元左右。
二、南山商业圈上班族租房攻略
除了福田，南山也是深圳白领上班族的聚集地，其中以后海中心区，南山科技园最为集中。通常这部分人的租房方向主要是以南山白石洲以及宝安西乡最为集中。
1、深圳租房大户白石洲
白石洲片区皆可直达科技园和后海中心区，距离白石洲地铁站步行5分钟即可到达，公交站白石洲这样的公交大站。这一片区大多数户型价格分别是：18㎡单间850元，45㎡一室一厅1500~1700元之间，70㎡二室一厅2200~2700元之间。周边配套湾畔百货，社康中心，美食街等，而租金每年平均增长150~200元。
2、宝安西乡租住聚集地
此片区大多数为科技园上班族，此地区不仅距离科技园近，而且多条地铁公交路线直达。西乡、坪洲地铁站处理此片区周边，更有多个公交大站：西乡地铁站、坪洲地铁站、西乡人民医院公交站，西乡路口。西乡租住片区较受租客欢迎，不仅租金相对关内便宜，周边设施也不错，苏宁、天虹等各大商场超市分布附近，以及各种美食，并有商业步行街。西乡大部分户型价格为：20㎡单间850元，40㎡一室一厅1000~1500元，60㎡二室一厅1400~2000元，其中每年租金涨幅100到150元。
三、罗湖商业圈上班族租房攻略
作为深圳的老城区，罗湖的商业地位也不容小觑，众多商业步行街以及国贸分布其中，上班族租房主要是两大方向：黄贝岭和龙岗布吉。
以龙岗布吉为例
布吉租金水平低，吸引了很多罗湖上班族租住，并且布吉是交通枢纽，深圳火车东站，布吉地铁站，以及多条通往各区的公交路线。布吉关口一室一厅房最便宜也要800多元/月。而布吉今年租金增长至41元/㎡，少量关口单身公寓可租到50元/㎡，附近的龙岗中心城也涨至31元/㎡。其中每年房租涨幅在100~150元左右。
从上面的租金情况来看，南山、福田、罗湖三个市中心区，房价水涨船高，大部分租客不得不搬迁到宝安、龙华、龙岗关外租房，而这一趋势也带动这三个区域的租金上涨。而小编认为，如果小区房负担不起，那么城中村的农民房也是一个选择。
四、租房建议
1、不同群体建议
（1）刚毕业的学生群体 经济有限，安全、交通便利、性价比高是最重要的三个方面，但现在越来越多的90后毕业生也对住房品质非常重视，所以在此建议关外以及城中村或合租也是可以考虑的，不仅可以降低租房成本，还可以在预算不是很充裕的情况下获得比较不错的住房品质。
（2）金领 金领们已经有了比较充足的经济实力。那么可以在城市的中心，寻一个相对安静的地方。在步行距离能接受的范围内，有配套的高档购物中心，出行方便，物管出色。选择不是因为价格昂贵，而是因为出色品质，享受优质生活。
（3）小两口 一般刚刚出来工作不久，经济实力有限，但两人在一起居住环境要求会较高，农民房并不适合。一般单身公寓或是一房一厅较适合他们居住。至于区域，考虑到两者上班方便性，如在关内上班，关口租金便宜，约1500元/月左右。
（4）整个家庭 一个家庭至少租两房以上。租房主要考虑到小孩、老人的方便，例如有无较大活动空间、有无学校等。考虑到这一点，自然是关内的居住配套会较为完善，关外的龙华规划也不错，也可考虑。
2、租房Tips
（1）避开大商圈。 中心区域租金一般是辐射地区的最高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高。
（2）合租尽量选择两居或者三居。 这样分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制；三是找房时，对装修要求不要太高，配套设施完善便好。
（3）避开旺季换房。 可选择在5-6月份租房或换房，此时避开了租房旺季，房源也比较充足。在选择上会多些，议价空间也大点。
（4）考虑签长期租约。 长期租约可以一定程度上避免房东涨价，同样也可增加议价空间。
（5）不挤热门片区。 热门片区的房源一般价格都不低且供不应求，租客可选择热门片区里的冷门房源或热门片区能够辐射到且交通便利的房源，这些房源一般性价比相对而言较高。
（6）可选择租空房。 从一室一厅来看，租空房一般比租家电齐全的价格低500至600左右，这样一年算下来，其实自己买家电更划算。并且空房一般租金比较稳定，即便涨，涨幅也较家电齐全 的房源小。
（7）城中村或农民房也可考虑。 刚毕业的年轻人可以选择品质较好的城中村房源或农民房。农民房也有品质相当不错的房源，并且租金方面比相同品质下的房源要低得多。刚毕业的年轻人基本为90后，比较追求生活的品质，但囊中 又暂时比较羞涩，那么这时候高品质的农民房就是不错的选择。
（8）当面交易。 在未看房未确认房产证未签合同前避免以任何形式向任何人打钱，以免遭遇。
（以上回答发布于2015-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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深圳福田区三室一厅的房子，没有低于4千的了，80年代的老式小区，两房一厅都要租3千以上，福田3房一厅的，还要家私齐全，4千5以上，稍微好点的小区，5千起价。一般的民房，是没有这么大的，都是单身公寓或者一房一厅。这个你可以先到周边的地产中介公司逛一逛就了解了，我前一阵租房，逛了不少地方，还算比较了解的。